Reforma para valorizar o imóvel

Reformar o seu imóvel é sinônimo de inovação e transformação, e um plus a mais para valorizar o seu preço, também. De acordo com dados da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), os brasileiros gastaram em torno de R$ 5,9 bilhões em obras no ano de 2015.

As reformas devem contemplar alguns aspectos que valorizem o imóvel, seja ela estética ou funcionalmente. Partindo deste princípio, erros básicos podem prejudicar a negociação e é importante considerar reparos nas instalações elétricas e hidráulicas para que não tenha dores de cabeça no futuro.

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Veja 10 dicas que você pode seguir para valorizar seu imóvel:

Elétrica: as reformas devem considerar um aumento significativo de pontos de elétrica, rede e cabeamento, para atender a demanda atual de eletrônicos, incomum em imóveis mais antigos. O quadro elétrico deve ser avaliado para evitar futuras sobrecargas.

Hidráulica: para atualizar imóveis, o ideal é que se troque a tubulação toda – até a prumada geral, em caso de edifícios – evitando que um problema futuro, como entupimentos e vazamentos, danifiquem os revestimentos recém-trocados.

Luminotécnica: trocar as lâmpadas incandescentes por eletrônicas ou leds para aumentar a relação custo-benefício da reforma. Como o investimento inicial tende a ser maior, muitas vezes, peca-se em não prever a economia futura e que, na ponta do lápis, é muito significativa.

Revestimentos: deve-se atentar para evitar escolha de revestimentos muito específicos de seu gosto pessoal, recaindo para escolhas mais neutras que não incomodem nenhum outro possível proprietário.

Pintura: deve-se lixar, passar massa e limpar muito bem antes da execução da pintura propriamente dita. Casa mal pintada, não enche os olhos de quem está em busca de um lar para viver.

Impermeabilização: ao retirar pisos para a remodelação de banheiros e cozinhas acontece da impermeabilização ser danificada – ou já estar danificada pelo tempo. Ela deve ser refeita ou testada, antes da colocação de novos pisos.

Estrutura: derrubar paredes não é tão simples como parece. A alvenaria de imóveis mais antigos sustenta o telhado ou a laje. Para que isso seja evitado, utilize a planta da casa, um profissional habilitado e observação in loco para a liberação da alvenaria, visando o não comprometimento das estruturas.

Telhados: no caso de casas, fazer avaliação de telhados e calhas para evitar que um pequeno vazamento estrague todo o gesso, por exemplo.

Gesso: prever tabicas (afastamento de 2 cm das alvenarias) para garantir que os materiais não sofram rachaduras.

Obra: contratar projeto e responsável pela obra pode parecer, inicialmente, um gasto exagerado, mas, a longo prazo, costuma gerar grande economia. O planejamento anterior à obra estuda os usos, as melhores alternativas e mapeia a ordem e duração das tarefas, evitando desperdício

 

Chai Latte para aquecer

É, o frio por aqui está sendo severo, e a gente busca na culinária alguns jeitinhos para aquecer o corpo e o coração, não é? A bebida preferida é o chimarrão, mas hoje, vamos pegar o caminho das Índias e nos aventurarmos numa bebida cheia de história e significado: o Chai Latte, ou melhor: leite com especiarias.

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O indiano masala chai (chá picante, em português), é basicamente a mistura do chá preto com leite e especiarias, como canela, cardamomo, gengibre, anis e cravo. Tudo isso forma uma mistura intensa e levemente picante, além de rica em benefícios à saúde.

Mas a receita do masala chai nem sempre foi essa, a bebida surgiu há cerca de 5 mil ou 9 mil anos, na Índia ou na Tailândia, incertezas a parte, a verdade é que a mistura agradou a realeza local, se transformando rapidamente em uma receita aprovada pelos mais poderosos.

Na época, os ingredientes eram apenas as especiarias, e o modo de preparo podia variar – o masala chai era servido quente, frio, ou como remédio para algumas doenças. Só em 1835, com a colonização inglesa e a criação de uma plantação de chá preto em Assam, na Índia, as folhas foram acrescentadas à mistura.

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Como o chá preto era caro na Índia (a maioria das folhas eram destinadas à exportação), os locais passaram a acrescentar também o leite e algum tipo de adoçante. Hoje a combinação já faz parte da cultura local: A bebida costuma ser servida para receber pessoas em casa, ou no chá da tarde, por volta das 16h.Como acompanhamentos, comidas típicas, como as frituras samosas e pakoras.

Fora da Índia, o masala chai virou chai latte, e se tornou um sucesso mundial. No ocidente, os adoçantes mais comuns costumam ser o mel ou o açúcar, enquanto o leite deixa de ser integral e passa a ser substituído pelo desnatado, leite de soja ou até mesmo bebidas não lácteas.

Agora que você já conhecer a história, vamos aprender a preparar?

Essa receita (e a foto acima) é do blog Chata de Galocha

Ingredientes

360 ml (1 xícara e meia) de água
2 saquinhos de chá preto
½ colher (chá) de canela em pó
½ colher (chá) de gengibre em pó
½ colher (chá) de cardamomo em pó
2 colheres (sopa) de mel
360 ml (1 xícara e meia) de leite

Como fazer?  Ferva a água com as especiarias e o mel, assim que ferver desligue  e coloque os 2 saquinhos de chá preto por 4 minutos. Em outra leiteira aqueça o leite até quase ferver, se quiser, bata com um mixer para fazer uma espuminha gostosa.

Para servir coloque metade da caneca com chá e complete com o leite quente, vale polvilhar uma canela em pó por cima que fica uma delícia

 

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Casa Container em Alegrete

Agora você pode morar num container!!!

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Nós da Imobiliária Alegrete, em parceria com a Easy Box Container (empresa de Canoas) estamos com essa super novidade aqui na cidade!

Mas, Imobs, só pode fazer casa de container? Não! A Easy Box traz uma variedade de produtos que vai desde vestiários, pontos de vendas, banheiros, escritórios e projetos especiais (aí que entra o seu lar: pode ser kitnet ou uma super casa para toda a família).

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Vem visitar a gente pra conhecer esse super projeto em parceria com a Easy Box.

Horário de atendimento: Seg a Sex: 8h às 12h – 14h as 18h
Sábado 8h às 12h

 

Veja esse vídeo do Case de Sucesso da EasyBox. Uma farmácia que tem chamado a atenção na região.

Dia das Mães na Imobs – PROMOÇÃO

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Nada melhor e mais feliz do que um colo sincero, não é mesmo? Um gesto de carinho e amor que nos conecta diretamente com nossa mãe nos primeiros momentos de vida e pelo resto dela também.

Nossa mãe é a nossa primeira casa, nosso primeiro contato com um sentimento tão puro e a sensação de proteção, de termos sempre um lugar seguro para voltar.

Pensando nisso, queremos presentear você e sua mãe. Clica aqui no link e responde a pergunta que tem lá: “Por que minha mãe é meu abrigo e merece um super almoço?”

A resposta mais criativa vai poder levar a mãe para almoçar no Capri Restaurante e Eventos. No link tem o regulamento, não esquece de ler. http://goo.gl/forms/ED89B9e8on

Participe e boa sorte!!!